Diagnostic plomb : prévention des risques d’exposition au plomb

L’obligation de réaliser un diagnostic plomb incombe aux propriétaires de logements :

• Si la construction du bien à usage d’habitation est antérieure à janvier 1949
• Dans le cadre d’une transaction immobilière (vente ou location du logement)

Ce constat de risque d’exposition au plomb (CREP) a été instauré à cause de la présence de peinture au plomb dans les habitations anciennes. Ces revêtements vieillissent, se dégradent, et peuvent générer des intoxications ou des cas de saturnisme infantile.

Le technicien certifié se sert d’un appareil à fluorescence X pour analyser les revêtements intérieurs et extérieurs. La concentration en plomb est mesurée au regard du seuil fixé par la réglementation.

Les locataires et les acquéreurs sont ainsi informés du risque d’exposition au plomb dans le bien. Le CREP permet également de repérer un risque d’insalubrité dans l’immeuble.