Diagnostics obligatoires pour la location d’un bien immobilier

Avant la signature du bail, des diagnostics techniques obligatoires doivent être réalisés :

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : la loi Climat et Résilience impose un niveau de performance énergétique minimal pour la mise en location d’un logement
Diagnostic plomb : selon la date de construction du bien, si elle est antérieure à 1949
Diagnostic électricité : indiquer l’état de l’installation électrique de plus de 15 ans
Diagnostic gaz : obligation de contrôler l’état de l’installation de gaz de plus de 15 ans
Surface loi Boutin : mesurage réalisé si le bien est la résidence principale du locataire
État des risques et pollutions : si le bien est dans une zone exposée à des risques
État des nuisances sonores : quand la propriété se situe dans la zone de bruit d’un aérodrome, définie comme telle par un plan d’exposition au bruit (PEB)