Diagnostics obligatoires vente avant la vente d’un bien immobilier

Avant la signature de l’avant-contrat ou du contrat de vente, vous devez faire réaliser :

Le DPE : diagnostic de performance énergétique affiché dans l’annonce immobilière, DPE éventuellement complété par un audit énergétique (loi Climat Résilience)
L’état d’amiante : diagnostic des biens construits avant le 1er juillet 1997
Constat de risque d’exposition au plomb : permis de construire antérieur à 1949
Diagnostics gaz et électricité du logement : quand l’installation a plus de 15 ans
Diagnostic termites : en zone à risque termites, en fonction de l’arrêté préfectoral
Surface Carrez : métrage obligatoire dans les biens en copropriété (lot de copropriété)
État des risques et pollutions : selon les risques et aléas arrêtés par le préfet
État des nuisances sonores aériennes : à proximité d’un aérodrome, s’il y a un PEB